Меню

Цдс черная речка квартал бизнес класса



Жилой комплекс
ЦДС Чёрная Речка

Ответьте на вопросы за 60 секунд и получите подборку квартир бизнес-класса в новостройках Петербурга

Назад
Далее
Последний вопрос

Квартал ЦДС Чёрная речка

ЖК Черная речка – комплекс бизнес-класса, который сочетает романтику набережной Петербурга и комфорт жизни. Новостройка от застройщика ЦДС порадует вас свободой передвижений, ведь близко сразу две станции метро – Черная Речка и Лесная. Уже в 3 кв. 2021 года официально сдаются 2 и 3 корпуса.

Отличительной чертой квартир являются продуманные до мелочей планировки. Предусмотрены как уютные однокомнатные квартиры с видом на набережную, так и просторные евро 4 комнатные квартиры с гостиной и дополнительным санузлом. Удачное сочетание цены и качества в ЖК Черная Речка делает его привлекательным как для амбициозных молодых людей, так и для дружных семей с детьми.

ЖК Черная речка возводится в Приморском районе с готовой инфраструктурой и местами для вечерних прогулок. Безопасные парки, романтичные набережные, кофейни, рестораны, продуктовые магазины. Коммерческие помещения на первых этажах сделают жизнь еще более комфортной и подарят места для вечернего времяпрепровождения с видом на Неву. От комплекса легко добраться до центра Санкт-Петербурга, в непосредственной близости находится Кантемировский мост.

Дома в комплексе будут огорожены от посторонних глаз, закрытая территория соединит корпуса зеленой аллеей. Каждый житель по достоинству оценит зоны для отдыха с деревьями и аккуратными кустарниками. Для семей с детьми будут построены не только современные площадки, но и собственный детский сад и общеобразовательная школа.

Источник

Цдс черная речка квартал бизнес класса

«Единое Окно Недвижимости»

Официальный партнер ГК «ЦДС»

Жилой комплекс ЦДС «Черная речка»

Новостройка бизнес-класса в Приморском районе Санкт-Петербурга от 5,2 млн.₽

Получите список подходящих квартир, ответив на 4 вопроса.

Видео презентация

ЦДС «Чёрная Речка» — самый ожидаемый проект редевелопмента от Группы ЦДС. Созданный в сотрудничестве с лучшими архитекторами, проектировщиками и дизайнерами Петербурга, он сочетает в себе современную европейскую архитектуру, актуальные технические решения и великолепное местоположение, чтобы воплотить в реальность ваши мечты о комфортной жизни. Апартаменты отсутствуют

Срок сдачи:
Корпус 1 — I кв. 2021
Корпуса 2, 3 — III кв. 2021
Корпус 5 — II кв. 2022
Корпуса 6, 7, 8 — IV кв. 2023

Метро: Лесная, Чёрная речка

Расположение: наб. Чёрной речки, ул. Белоостровская

Школа и детский сад с бассейном для ваших детей

Две станции метро, Нева, сады и парки — все в пешей доступности

В домах отсутствуют типовые планировки, каждая квартира на этаже индивидуальна

Променад, теневые навесы, амфитеатр, воркаут, разноуровневое освещение

Подземные паркинги с лифтом на любой этаж и гостевые парковочные места

Коммерческие помещения в доме. В районе сформирована вся инфраструктура: магазины, аптеки, банки, фитнес

Wi‐Fi во дворе, система управления контроля доступом, надежные инженерные решения

Система видеонаблюдения, закрытая территория, отсутствие автомобилей во дворе

Аэропанорама ЦДС Черная Речка

Оцените расположение с высоты птичьего полета

Мы предлагаем вам место особой ценности. Таких просторных земельных участков вблизи исторического центра уже почти не осталось. Пожалуй, ЦДС «Чёрная Речка» — единственный в своем роде проект по набору уникальных характеристик — целый микрорайон с мультифункциональной средой для жизни и отдыха.

Мы подготовили для вас панораму с круговым обзором!

Ответьте на вопросы и узнайте какая квартира в ЖК «Черная Речка» подойдет именно вам

4 простых вопроса и мы найдем вам идеальную квартиру

наб. Чёрной речки, ул. Белоостровская

Видовые квартиры ЦДС Черная Речка

Из окон квартир, обращённых к Выборгской набережной, открывается прекрасная панорама города.

Террасы с видом на город

Панорамный вид на телебашню

Набережная Черной Речки

Уникальность во всём

Мы продумали все детали и нашли решения для самых взыскательных покупателей. Что оцените вы?

Ванные комнаты с окном

Постирочные зоны

Места для хранения

Два или три санузла

Террасы

Список квартир в жилом комплексе «Черная речка»

— осталось 3 квартиры

Площадь от 25.6 м² — до 29.8 м²

— осталось 60 квартир

Площадь от 35.5 м² — до 47.8 м²

В наличии различные европланировки. Актуальную информацию Вам сообщит менеджер.

— осталось 36 квартир

Площадь от 55.2 м² до 68.3

В наличии различные европланировки. Актуальную информацию Вам сообщит менеджер.

— осталось 48 квартир

Площадь от 85.3 м² — до 102.6 м²

В наличии различные европланировки. Актуальную информацию Вам сообщит менеджер.

Эстетика и функциональность мест общего пользования

Отделка входных групп и межквартирных коридоров будет выполнена по индивидуальному проекту, связанному с архитектурной концепцией всего жилого комплекса.

Больше света

Чистота в подъезде

Удобная навигация

Для того чтобы оказаться на Петроградской стороне, вам необходимо всего лишь переехать через Кантемировский мост, который расположен в километре от квартала. Проехав по Ушаковскому мосту, вы окажетесь в ЦПКиО им. Кирова на Елагином острове, а в всего в 500 метрах от него находится знаменитый парк аттракционов «Диво Остров». Близость к ЗСД позволит быстро передвигаться в пределах всего Петербурга и отправиться на выходных в пригороды. Добраться до центра не составит труда: всего в 5,5 км от комплекса расположена Дворцовая набережная.

До Выборгской Набережной

До Петроградской стороны

До выезда на ЗСД

До Дворцовой набережной

Способы покупки квартиры

Главной задачей застройщика является создание оптимальных условий для покупки недвижимости по выгодной стоимости.

Оплата наличными со скидкой

Жилой комплекс аккредитован ведущими банками

Субсидии и сертификаты

Вы можете применить ваш

мат. капитал или субсидию от государства при покупке

Беспроцентная рассрочка от застройщика до конца строительства.

Оцените всё своими глазами

Запишитесь на бесплатную экскурсию

Строительная компания «ЦДС» — один из крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга с опытом работы 19 лет. Проектируют, строят, продают доступное жилье и обслуживают окружающую инфраструктуру в соответствии с собственными высокими стандартами качества.

В 2021 году компания реализует 18 жилых комплексов с собственной инфраструктурой: детскими садами, школами и поликлиниками. Среди таких проектов: «ЦДС Черная речка», «ЦДС Новосаратовка», «ЦДС Елизаровский», «ЦДС Северный», «ЦДС Полюстрово», «Новые горизонты», «ЦДС Приневский», «ЦДС Московский». Также застройщик планирует строительство новых жилых комплексов в Санкт-Петербурге.

В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214‐ФЗ, полная информация о застройщике и проекте строительства (в том числе проектные декларации) размещена на сайте наш.дом.рф

Читайте также:  Реки вытекающие из эльбруса

Источник

«Черная речка» – квартал бизнес-класса с видом на Неву и Петроградку

ГК «ЦДС»

Многоэтажный комплекс из 9 корпусов, строящийся в историческом районе Петербурга, – один из самых ожидаемых проектов от ЦДС. «Черная речка» – это большой микрорайон бизнес-класса с продуманной многофункциональной средой, расположенный вблизи исторического центра города. Три дома из девяти запланированы к сдаче на конец 2021-начало 2022 года.

Темы статьи:

Ключевые плюсы проекта

Главная идея, реализуемая в уникальном ЖК, – максимальная приватность и защищенность. Внутри каждого корпуса запланирован отдельный закрытый двор, куда нет доступа посторонним. В то же время все здания вписываются в единую концепцию организации пространства и связаны друг с другом общей проходной аллеей. Новый комплекс дает жильцам и другие привилегии:

• близость к центру, городским достопримечательностям, 2 станциям метро;
• квартиры индивидуальной планировки, в том числе видовые (с окнами на Выборгскую набережную);
• продуманную инфраструктуру квартала (в шаговой доступности есть сервисы первой необходимости, развлекательные и торговые заведения);
• благоустроенную придомовую территорию, оснащенную всем необходимым для работы и досуга;
• дизайнерское оформление мест общего пользования, гармонично сочетающееся с отделкой зданий.

Привлекательность жилья бизнес-класса

Дома бизнес-категории – это еще не элитная недвижимость, но уже и не типовые панельные многоэтажки. Главные преимущества такого жилья, и в частности ЖК «Черная речка», – это:

• уникальное расположение (близко к центру, курортным зонам, садам и паркам);
• транспортная доступность (рядом – метро, выезды к Петроградской стороне, Елагину острову);
• роскошные виды из окон (Выборгская набережная, набережная Черной речки, телебашня, городские панорамы);
• оригинальная архитектура зданий, высокое качество отделки (внутренней и внешней), технического оснащения.

И самое главное – индивидуальная планировка квартир, в которых есть все для комфортного проживания: от просторных комнат и зон для хранения до многофункциональных террас. К услугам жильцов – собственный подземный паркинг с лифтами на каждый этаж, современная система безопасности с видеонаблюдением.

Расположение и район

Комплекс строится в престижном Приморском районе, между станциями метро Черная речка и Лесная, к каждой из которых можно дойти за 15 мин. В пешей доступности находятся набережные Невы, Большой Невки, Черной речки, Строгановский сад, дача Головина.

Через Кантемировский мост, расположенный в 1 км от квартала, можно быстро доехать до Петроградской стороны, через Ушаковский – до Елагина острова. Дворцовая набережная находится всего в 5,5 км от комплекса, выезд на ЗСД – менее чем в 5 км. Квартал окружен парками, садами, малоэтажной застройкой. В непосредственной близости есть кафе, клубы, аптеки, банки, фитнес-центры, торговые и образовательные учреждения.

Планировочные решения и вид из окна

Концепция комплекса была создана при участии лучших проектировщиков и дизайнеров Петербурга. В ней соединились современная европейская архитектура, актуальные технические и оригинальные интерьерные решения. В домах отсутствуют типовые планировки, каждая квартира создана по индивидуальному проекту.

Покупателям предлагают варианты с гардеробными, террасами, большими кухнями-гостиными, несколькими санузлами, ванными комнатами с окном, зонами для стирки и т.д. Отдельного внимания заслуживают видовые квартиры, из которых открываются роскошные городские панорамы (Выборгская набережная, телебашня, Черная речка).

Стоимость квартир и ценовая политика

Страница ЖК ЦДС-Волковский на Domoos.ru

В ЖК представлены 1,2, 3 и 4-комнатные квартиры. Площадь жилья варьируется от 31 до 192 м2. Цена формируется на основе размеров, расположения и особенностей планировки конкретной квартиры. Минимальная стоимость однокомнатных вариантов – 4,8 млн. рублей. Самые дорогие 3-х и 4-х комнатные апартаменты обойдутся в 16-17 млн. Стоимость видовых квартир рассчитывается индивидуально.

Покупатели могут выбирать не только расположение, планировку и площадь будущего жилья, но и наличие полезных дополнений (балкона, террасы, лоджии, гардеробной, особого вида из окна). Заказать бесплатный подбор квартиры от ЦДС в Петербурге

Эстетика в каждой детали – от дизайна парадной до двора

Отделка подъездов и межквартирных коридоров будет гармонично вписана в архитектурную концепцию дома. Для оформления зон общего пользования разработан специальный авторский проект, цель которого – создать атмосферу уюта уже при входе в здание. Дизайнерская концепция предусматривает хорошую освещенность и маневренность в холлах за счет увеличенных зон остекления и площади коридоров, удобную систему навигации на этажах.

Не останется без внимания и придомовая территория. Во дворе будут организованы зоны для променада, игр, занятий спортом, работы (детские площадки, амфитеатры с доступом к Wi‐Fi, теневые навесы, перголы, зеленые аллеи и т.д.). Сквозные арки и подъезды с выходами на обе стороны обеспечат удобство перемещения, а закрытые дворы без машин – безопасность и камерную атмосферу. Вдоль домов со стороны Белоостровской улицы обустроят широкий променад с уютными кофейнями, кондитерскими, магазинами, ресторанами, цветущими газонами и деревьями.

Источник

ЦДС «Чёрная Речка»: жилье с видом на будущее

В связи с отсутствием свободных «пятен» под застройку в непосредственной близости от исторического центра Санкт-Петербурга в городе получил широкое распространение редевелопмент бывших промзон.

Постепенно на месте «серого пояса» образуются современные престижные жилые районы. Флагманский проект Группы ЦДС «Чёрная Речка» станет одной из «звезд» такой «зоны повышенного комфорта», формирующейся между станциями метро «Черная речка» и «Лесная».

ЖК

ЖК

ЦДС «Чёрная Речка» строится на юге Приморского района, на пересечении Белоостровской улицы и Вазаского переулка. Комплекс будет состоять из девяти разновысотных (11–14 этажей) жилых корпусов, возведенных по кирпично-монолитной технологии. Планируется также собственная инфраструктура: школа, детсад, коммерческие помещения, закрытый подземный паркинг.

Широкий променад вдоль Белоостровской улицы – функциональное и эстетическое дополнение квартала

Широкий променад вдоль Белоостровской улицы – функциональное и эстетическое дополнение квартала

В настоящее время начались строительство и продажи первой и второй очередей проекта – корпуса 1–3. Они расположены вдоль Белоостровской улицы. Первую очередь (корпуса 2–3) намечено сдать в эксплуатацию в III квартале 2021 года, вторую (корпус 1) – в I квартале 2022-го.

Локация+

Несомненным преимуществом ЦДС «Чёрная Речка» является локация. Шаговая доступность (около 15 минут пешком) до двух станций метро самых востребованных веток – красной («Лесная») и синей («Черная речка»). Близость Выборгской набережной, а также Каменноостровского проспекта и Кантемировского моста дает возможность добраться до исторических районов Петроградской стороны за 5–19 минут, а до Невского проспекта – за 15–20. А близость к ЗСД позволит быстро передвигаться в пределах всего Петербурга и отправиться на выходных в пригороды или на дачу.

Читайте также:  Лодка для сплава по сибирским рекам

Просторная терраса –идеальное место для релаксации

Просторная терраса –идеальное место для релаксации

Постепенное преобразование бывшей промзоны в престижный район (рядом уже построен или возводится ряд проектов бизнес-класса), а также близость старой жилой застройки обеспечивают наличие всей необходимой социальной и торгово-развлекательной инфра­структуры.

В шаговой доступности от жилого комплекса находятся Строгановский парк и Пионерский сад, неподалеку – «зеленые» Каменный и Елагин острова, а также парк Лесотехнической академии – одно из самых живописных мест в Петербурге, на территории которого собраны растения, привезенные из различных климатических зон.

Тренды комфорта

«В бизнес-классе сейчас запущено много объектов. Они реализуются не так быстро, как жилые комплексы в сегменте «масс-маркет». Поэтому конкуренция между застройщиками очень высока. А это, безусловно, влияет на качество проработки проектов. При этом для бизнес-класса, как, впрочем, и для других сегментов, в настоящее время характерна тенденция более серьезного и вдумчивого отношения покупателей к приобретаемому объекту. Сейчас люди выбирают лучшее, что они могут себе позволить за те деньги, которые у них есть», – отмечает руководитель группы маркетинга компании ЦДС Пётр Буслов.

Ужин с видом на Большую Невку и Петроградскую сторону

Ужин с видом на Большую Невку и Петроградскую сторону

Принадлежность ЦДС «Чёрная Речка» к «бескомпромиссному» бизнес-классу обуславливает продуманность всех деталей проекта вплоть до мелочей. Причем главной задачей было создание действительно удобной во всех отношениях жилой среды. «У нас не было задачи выжать максимум прибыли. Именно поэтому мы сделали все, что можно, «с оглядкой на человека» и вообще на современное понимание комфорта жилой среды. Особенно ценно в проекте, что это не один дом, не два и не три, это квартал, в рамках которого мы можем сформировать все комплексно», – говорит Пётр Буслов.

По его словам, для бизнес-класса в настоящее время характерен тренд снижения площади квартир. «Многометражное жилье интересует в основном многодетные семьи. Но в целом доминирует тренд снижения площади квартир в пользу увеличения функциональности», – отмечает он.

ЦДС «Чёрная Речка» в полной мере соответствует пожеланиям покупателей. При этом квартирография объекта отличается не только продуманностью, но и разнообразием. Площадь квартир (как традиционных, так и евроформата) варьируется от 30 до 192 кв. м. Проектировщики разработали уникальные по числу, функциональности и многообразию планировочные решения с оптимальным использованием полезного пространства, высокими потолками, большими окнами, широкими балконами и лоджиями.

Есть особые предложения, например, квартиры с террасами, с окном в ванной комнате, с отдельным санузлом при спальне. Каждая планировка предусматривает наличие гардеробной, в некоторых есть постирочные, а в многокомнатных квартирах – по два-три санузла. Прекрасный вид из окон, обращенных на Большую Невку и Черную речку, станет приятным бонусом.

И не только внутри

Столь же тщательно разработчики проекта отнеслись и к «внешним» частям проекта. Дворы будут полностью свободны от транспорта. Удобство автомобильного сообщения обеспечивает аллея, разделяю­щая квартал на две примерно равные части, также предусмотрены проезды между домами. Таким образом, автомобильные и пешеходные потоки полностью разнесены.

В многокомнатных квартирах будет по 2-3 санузла

В многокомнатных квартирах будет по 2-3 санузла

Как отмечает Пётр Буслов, в настоящее время в бизнес-классе превалирует тенденция к отказу от избыточной инфраструктуры, содержание которой затем производится за счет жильцов. «Оптимизация расходов, связанных с эксплуатацией объектов, стала актуальным вопросом. При этом растет роль коммерческой и социальной инфраструктуры, позволяющей получать необходимые услуги, не удаляясь от места проживания», – отмечает эксперт.

Этот тренд также учтен проектировщиками ЦДС «Чёрная Речка». Коммерческие помещения, расположенные на первых этажах зданий, избавят жителей комплекса от необходимости покидать квартал для совершения покупок, пользования сервисами и услугами.

Проектом также предусмотрены подземные паркинги с лифтовым сообщением с любым этажом. Серьезное внимание уделено безопасности: закрытая территория, система управления и контроля доступа, продуманное видеонаблюдение.

Приятным дополнением станет обеспечение Wi-Fi во дворе. Вдоль Бело­островской улицы расположится променад с широкими газонами, теневыми навесами и амфитеатром.

Мнение

Пётр Буслов, руководитель группы маркетинга компании ЦДС:

Данная локация, как это принято называть, «алмаз неограненный». На мой взгляд, в настоящее время она сильно недооценена. Ее отличает низкая плотность застройки и обилие бывших территорий промышленных предприятий, которые сейчас проданы под редевелопмент. Причем к реализации там намечены проекты в основном бизнес-класса, иногда комфорт+, а иногда и элитного сегмента. Когда эти жилые комплексы будут возведены, в локации сформируется статусная жилая зона с развитой современной инфраструктурой и единой социальной средой. Таких микрорайонов в Санкт-Петербурге сравнительно мало. Обычно это чересполосица новых объектов, хрущевок, зданий позднесоветского периода. Между тем единообразная социальная среда в данном случае сильно поднимает престиж локации. Соответственно, складывается ситуация, при которой сейчас там можно купить жилье за сравнительно небольшие деньги по сравнению с тем, сколько будут стоить квартиры в этом месте через несколько лет, когда статусный микрорайон окончательно сформируется.

ЦДС «Черная Речка». Застройщик: ООО «Городская Перспектива». Проектная декларация на сайте ЕИСЖС (наш.дом.рф). Подробности по тел. (812) 320-12-00 или на cds.spb.ru.

Упоминания

Смольный ищет подрядчиков на строительство 50 остановок

Более 3,5 млн кв. метров недвижимости ввели в Москве за первые четыре месяца этого года

В этнопарке «Усадьба «Богословка» заработают летние эко-маршруты и пункт проката спортинвентаря

Ввод жилья в апреле 2021 года

«Росбанк Дом» улучшил условия по госпрограмме «Льготная новостройка»: ставки снижены на 0,5%

ЮИТ приступил к ремонту детского сада на Рижском проспекте Петербурга

«Терминал-Ресурс»: строим будущее в Пушкинском районе

Малоэтажное жилье с каждым годом набирает популярность в России. При этом в ряде стран малоэтажное домостроение является основным. Низкая плотность населения в черте города с доступом к социальной и транспортной инфраструктуре обеспечивает более комфортную жизнь, нежели в условиях плотной застройки. Возведение малоэтажных жилых комплексов «Образцовые кварталы» ведет на юге Санкт-Петербурга ООО «Терминал-Ресурс» – известная строительная компания с 25-летним стажем работы. Масштабный проект получил название «На Царскосельских холмах». Накануне Дня строителя наш корреспондент встретился с руководителем отдела продаж застройщика Еленой Тян.

Елена Тян

Елена Тян

– В июле 2019 года «Терминал-Ресурс» ввел в эксплуатацию очередной жилой комплекс – «Образцовый квартал 4». Согласно разрешению на строительство, срок сдачи объекта – конец 2020-го. Как удалось настолько опередить график?

– ЖК «Образцовый квартал 4», включающий в себя три пятиэтажных жилых дома, – это часть нашего большого проекта комплексного освоения территории в Пушкинском районе. Мы приступили к его реализации 10 лет назад с разработки градостроительной и проектной документации. Сначала были построены магистральные инженерные и улично-дорожная сети. Подготовительная работа позволила избежать многих ошибок и оптимизировать последующее строительство. Теперь возведение каждого жилого комплекса от разработки котлована до передачи ключей занимает полтора года. Высокий темп строительства имеет значение только при соблюдении высоких стандартов качества работ, которое у нас контролируют на каждом этапе специальные службы.

Читайте также:  Карта рек братского водохранилища

– Чем этот объект отличается от предыдущих?

– Все «Образцовые кварталы» строятся по кирпично-монолитно технологии с применением сертифицированных европейских материалов и оборудования. Концепция проекта «На Царскосельских холмах» – современный комфорт в спокойной экологически благополучной среде. Дома оборудованы бесшумными швейцарскими лифтами Schindler, на крышах установлены автономные газовые котельные Viessmann (Бельгия), вместо громоздких труб и радиаторов применена система обогрева помещений «теплый водяной пол». И в подъездах, и в квартирах выполнено панорамное остекление.

Квартирография сделана со свободными планировками, что позволяет объединить кухню и гостиную, учесть состав семьи, поменять назначение помещений и учесть индивидуальные пожелания жильцов. Высота потолков – от 2,75 до 4,4 м на пятом (мансардном) этаже. Каждый комплекс имеет свою изюминку. В «Образцовом квартале 4» – «французские» балконы и остекленные крыши над балконами на мансардном этаже. В наших квартирах много света и воздуха. Это и психологический комфорт, и возможность реализовать оригинальный дизайн-проект.

– Почему компания отказалась от стандартной системы ото­пления?

– Теплый водяной пол – это современное решение для создания благоприятного климата в жилом помещении. Трубы, отвечающие за отопление, монтируются в пол, не нарушая целостность интерьера. Такие полы хорошо зарекомендовали себя в Европе. В результате происходит оптимальное распределение температуры в квартире без резких перепадов и сквозняков. Водяной пол не пересушивает воздух, что часто происходит при центральном отоплении. Равномерное прогревание препятствует циркуляции пыли и размножению микробов.

Терморегуляторы позволяют установить комфортную температуру в каждой жилой зоне. В спальне и детской может быть теплее, в гостиной – прохладнее. Новоселы «Образцовых кварталов» уже убедились, что теплые водяные полы заметно сокращают коммунальные платежи за отопление. Большой плюс системы – отсутствие труб и радиаторов. Теплый пол не занимает места и не ограничивает расстановку мебели. Площадь помещения можно использовать на 100%.

За счет того, что при монтаже такой системы появляется дополнительный слой стяжки и утеплителя, создается дополнительная шумоизоляция.

– Как будет меняться инфраструктура района по мере развития проекта «На Царскосельских холмах»?

– Стратегическое планирование позволило избежать хаотичной застройки и планомерно, параллельно «Образцовым кварталам», возводить социальную, коммерческую инфраструктуру. Рядом с жилыми домами «На Царскосельских холмах» запланирована общественно-деловая зона. В 2016 году сдан первый ее объект – бизнес-центр «Перспектива». В ближайшее время застройщик приступает к строительству бизнес-парка «Гараж» с наземным паркингом и коммерческими помещениями: офисами, кафе, аптекой, химчисткой. На территории проекта появляются магазины, рестораны, салоны красоты и спа. Начал работать многофункциональный спорткомплекс «Высота». В сентябре распахнет свои двери новая Ледовая арена. По соседству действует популярный конно-спортивный клуб.

В 2018 году «Терминал-Ресурс» во дворе «Образцового квартала 2» сдал современный детсад с бассейном. Согласован архитектурно-градостроительный облик школы, проект которой выполнила наша компания, ведется проектирование еще одной школы и детсада.

Стоит отметить удачное расположение района: небольшая возвышенность, зеленая зона, близость к дворцово-парковым комплексам Пушкина и Павловска. В Пушкинском районе сохраняется благополучная экологическая обстановка. Культурная ценность объектов на его территории и популярность среди туристов обеспечивают району особенное внимание городских властей и направленность инвестиций.

Конечно, к услугам проживающих на «Царскосельских холмах» все объекты Пушкина, до них от новостроек рукой подать – 5 мин. на транспорте.

– Как обстоят дела с пробками? Где паркуются новоселы?

– Транспортная ситуация выгодно отличается от других пригородов Петербурга. В помощь автомобилистам три крупных магистрали – Пулковское, Петербургское и Волхонское шоссе; в 7 км – КАД, с которой есть удобные выезды на Витебский проспект, Киевское и Московское шоссе. Активно курсирует городской общественный транспорт: на автобусах и маршрутках доехать до метро можно за 15–20 мин., до центра Петербурга на личном транспорте – за полчаса.

После того, как была проведена реконструкция Петербургского шоссе, появился виадук над железной дорогой, здесь практически не бывает пробок. Для разведения транспортных потоков предусмотрена возможность соединения Киевского, Петербургского, Московского шоссе (Южная широтная магистраль). В 2020 году «РЖД» на территории проекта «На Царскосельских холмах» планируют открытие станции «19-й километр» направления Луга–Балтийская.

На придомовой территории жилых комплексов запроектировано достаточное количество машино-мест. Например, на 235 квартир «Образцового квартала 4» – 181 парковочное место. Построены расширенные внутриквартальные дороги. В новом бизнес-центре «Гараж» будет паркинг для 300 машин.

– В каком направлении планируется развитие проекта «На Царскосельских холмах»?

– Малоэтажное жилье привлекает все больше сторонников. Среди них немало жителей мегаполиса, уставших от загазованности, шума и пробок. Это молодежь, выбирающая здоровый образ жизни, семьи с детьми, для которых в приоритете безопасность, люди пенсионного возраста – только малоэтажка может обеспечить в большом городе тишину и комфорт.

Проект развития территории рассчитан на 20 лет и проживание 40 тыс. человек. Помимо малоэтажных жилых домов высотой до 18 м высотный регламент позволяет возводить здесь и среднеэтажные здания – до 24 м. Из 316 га, на которых ведется застройка, 112 планируется занять домами высотой до 8 этажей. На территории постепенно откроются 12 детских садов и 5 школ. Здесь формируется респектабельный пригород, где будут учтены интересы всех жителей. В этом компания «Терминал-Ресурс» видит свою миссию.

В преддверии профессионального праздника – Дня строителя – хотим поздравить коллег и партнеров!
Здоровья, плодотворной работы, удачных идей и проектов! Вместе мы строим дома для счастливой жизни и формируем привлекательный вид любимого города.

Источник