Меню

Сдам озеро для рыбалки



Как взять в аренду пруд: порядок действий, пакет документов, вложения и рентабельность

Все природные объекты в России являются государственной собственностью. Одни из них используются по назначению, а другие простаивают без дела. Земельные и водные объекты считаются самыми выгодными. Но не все решаются заняться возделыванием земли или разведением рыбного хозяйства в водоемах, хотя на самом деле это довольно прибыльное дело. В данном обзоре мы рассмотрим, как взять в аренду пруд для разведения рыбы. При правильном подходе этот бизнес-проект может дать неплохой доход.

Особенности оформления

Разведение речных жителей может стать отличными вариантом прибыльного бизнеса. Свежая рыбная продукция всегда имеет большой спрос среди населения. Вряд ли вы столкнетесь с проблемой ее реализации. По сравнению с выращиванием садовых культур этот вид бизнеса не подвержен влиянию природных аномалий, например нашествию вредителей. Повлиять на разведение рыбы не способен ни один жизненный фактор. Единственное, на что нужно обратить внимание, – это условия, в которых рыба будет жить. Они должны быть максимально приближены к природным. Поэтому предпочтение лучше отдавать водоемам, которые уже использовались для разведения.

Как арендовать пруд? Проблем с поиском подходящих вариантов возникнуть не должно, поскольку государство само заинтересовано в сдаче в аренду своего имущества.

Перечень документов

Можно ли взять пруд в аренду у государства? Данная процедура вполне реальна. Чтобы ее пройти, вам нужно будет представить следующий пакет документов:

  • заявление на аренду объекта;
  • копии документов, подтверждающих, что вы являетесь предпринимателем;
  • план использования природного объекта, где будут прописаны цели и условия его эксплуатации.

Как взять в аренду пруд? Когда соответствующие инстанции примут положительное решение по вопросу аренды, предпринимателю необходимо будет в течение трех месяцев обеспечить пользование природным объектом и предоставить в государственные органы отчет. Только после этого окончательно завершается процедура оформления.

Договор аренды обязательно должен включать в себя водохозяйственный паспорт. Этот документ также подготавливается арендатором. Он включает в себя такие пункты:

  • поясняющая записка;
  • гидрологические характеристики объекта;
  • параметры водоема;
  • наличие гидротехники и ее технические характеристики;
  • характеристики пользователей водным объектом;
  • режим работы и эксплуатационные характеристики.

Плата за использование пруда производится в государственный бюджет.

Выбираем водоем

Как взять озеро в аренду? Прежде чем взять в пользование водоем и начать свое дело, нужно тщательно выбрать объект. Выбирая пруд, первым делом следует обращать внимание на такие параметры, как площадь и глубина объекта. Также потребуется взять пробу грунта со дна для выявления наличия опасных химикатов и примесей.

Размер водоема для разведения рыбы должен составлять примерно 20 га. В водоеме меньшего размера есть вероятность возникновения проблем с поддержанием нормальной флоры. Молодые особи без нее выжить не смогут. Большая площадь водоема поможет быстрее развить бизнес.

Немаловажным фактором является также глубина водоема. Рыбе нужно обеспечить комфортные условия для зимовки. Поэтому глубина пруда должна составлять не менее 1,5 метра.

Юридические вопросы

Аренда пруда для разведения рыбы вызывает множество вопросов у начинающих предпринимателей. Прежде чем заключать договор, необходимо тщательно изучить юридическую сторону вопроса. Чтобы в процессе разведения рыбы не возникло проблем с контролирующими органами, лучше взять в пользование не только сам пруд, но и прилегающую территорию. Это даст вам право в полной мере использовать арендованное имущество. К тому же при таком подходе вы сможете обеспечить себе дополнительные источники дохода, например предлагать услуги платной рыбалки или отдыха.

Аренда пруда обязательно будет сопряжена с различными административными барьерами. Далеко не каждый водоем можно взять в пользование. К примеру, озера, расположенные в непосредственной близости от населенных пунктов или дачных поселений, взять в аренду не получится. Различные ограничения могут также накладываться и на использование водоемов. В аренду нельзя взять пруды и озера, являющиеся памятниками культуры. Поэтому, прежде чем приступать к оформлению, соберите полную информацию об интересующем вас объекте.

Обязанности арендатора

Что об этом необходимо знать? Заключая договор, арендатор приобретает целый ряд обязанностей. Вот лишь некоторые из них:

  1. Соблюдение чистоты и порядка на территории водоема.
  2. Использование объекта аренды строго по назначению, прописанному в договоре.

Проверяющие органы могут наведаться к вам в любое время, чтобы проверить, соблюдаются ли данные требования. Невыполнение этих обязанностей грозит прерыванием сотрудничества и расторжением договора аренды.

Стоимость

Основная цель любого бизнеса – получение прибыли. Поэтому особое внимание предприниматель должен обращать на затраты. При разведении рыбы важной статьей расходов является аренда водоема. Если вы уже присмотрели какой-то пруд или озеро, то для составления бизнес-плана вам необходимо будет узнать стоимость платы. Стоит сказать, что водоемы нельзя брать в аренду дольше чем на 20 лет.

Получить информацию о стоимости водоема не так просто, как кажется на первый взгляд. Цена сильно зависит от территориального местонахождения водоема, его благоустроенности.

Какую рыбу разводить

При организации бизнеса по разведению речных жителей большое значение имеет выбор вида. Существует множество разновидностей рыб, предназначенных для искусственного разведения, но лучше остановиться на карпе и форели. Спрос на этих особей очень высок. При этом разведением карпа заниматься выгоднее, поскольку он не требует особого ухода.

Еще один вид, который может использоваться для бизнеса, – линь. Это неприхотливая рыба, которая обитает даже в условиях низкого уровня кислорода. Необходимо отметить, что данный вид обладает высокой устойчивостью к различным болезням и паразитам.

Начинающему бизнесмену лучше обратить внимание на эти три разновидности рыб. Остальные виды более требовательны к условиям обитания.

Рентабельность

Первый вопрос, который интересует тех, кто решил заняться разведением рыбы на продажу, – доходность бизнеса. Прибыль напрямую зависит от количества клиентов. У разведения рыбы есть один важный недостаток – сезонность. Основной доход дело приносит в теплое время года.

Сроки окупаемости проекта при успешном функционировании – примерно 3 года. По сравнению с аналогичными видами бизнеса это довольно неплохо. Если не останавливаться на достигнутом и постоянно заниматься развитием собственного дела, через некоторое время можно запустить и дополнительные проекты, например предоставление места для рыбалки за дополнительную плату. Любителей рыбной ловли довольно много, так что заработок может получиться неплохим.

Стоимость килограмма живой рыбы при оптовой реализации будет составлять примерно 60 рублей. Если учесть затраты на транспортировку, уплату налогов и прочие расходы, с одного килограмма можно получить 15 рублей чистой прибыли.

С одного гектара водоема можно получить от 1,5 до 2 тонн рыбы. Для предварительных расчетов лучше брать минимальный показатель. Примерная прибыль с гектара составит 22,5 тысячи рублей.

Выгодна ли аренда водоема для разведения рыбы? Ответ на данный вопрос зависит от конкретной рассматриваемой ситуации. Прежде чем начинать дело, необходимо рассчитать все доходы и расходы.

Как разводить рыбу?

Предположим, вы определились с выбором водоема. Рассмотрим основные этапы разведения рыбы на примере карпов. Оптимальной температурой для размножения и роста считается от 14 до 24 градусов. Карп питается только в теплое время года. Зимой он спит и не потребляет пищу. Можно выделить два основных метода кормления карпа – экстенсивный и интенсивный. В первом случае используются только натуральные корма, которые уже присутствуют в водоеме. Данный способ может использоваться только в водоемах большой площади. К его преимуществам относят низкую стоимость содержания рыбы. Однако есть у такого варианта большой недостаток – низкая скорость роста.

Читайте также:  Озеро увильды базы отдыха медвежий угол

Для получения быстрых результатов лучше использовать интенсивный способ выращивания. Он предполагает создание системы кормления рыб богатой кормовой базой. При таком способе кормить рыбу следует не менее двух раз в сутки. Если приобрести посадочный материал ранней весной, то уже осенью можно осуществлять вылов рыбы. При обеспечении многоразового кормления можно получать с одного гектара до 6 тонн товарного карпа. Единственный, но значительный недостаток данного метода – высокие кормовые затраты. Однако они быстро окупятся за счет скорости роста рыбы и оборачиваемости вложенных средств. Аренда водоема в этом случае точно отобьется.

Зарыбление карповыми проводят из расчета 250 кг рыбы на гектар пруда. Растет карп очень быстро. Он считается одной из самых неприхотливых рыб. 10 тонн карпа через три года превратятся уже в 100 тонн. К тому же данный вид рыбы очень плодовит. От одной рыбки можно получить 200-300 тысяч икринок. Это десятки тысяч особей.

Специалисты рекомендуют после зарыбления пустить в водоем хищных рыб, таких как судак и щука. Делается это для того, чтобы выбить из водоема сорную рыбу типа ерша, верхоплавки, уклейки. Однако в этом вопросе следует проявлять особую осторожность. Если переборщить с количеством хищников, они могут начать поедать мальков карповых. Для зарыбления рекомендуется использовать мальков возрастом от одного года. Выживаемость в данном случае составит не менее 80 %.

Инвестиции

Теперь вы знаете, как взять в аренду пруд и начать разводить рыбу. Но сколько денег потребуется на начальном этапе? Здесь многое будет зависеть от площади водоема и ваших амбиций. К примеру, рыбное хозяйство с водоемом площадью 100 га будет стоить около 5 млн руб. Основные затраты в данном случае уйдут на проведение строительных работ и закупку мальков. Чтобы зарыбить водоем в 100 га только 1,5 млн рублей уйдет на закупку малька. Если речь идет о небольшом пруде, расходы, соответственно, будут значительно меньше.

Источник

Рыболовные базы Свердловской области

База отдыха «Белый Парус», Свердловская область, Сысертский

Прекрасное место для отдыха, единения с природой, наслаждение тишиной.

5 вариантов размещения:

Клуб отдыха «Дикий Рай», Свердловская область, Нижняя Тура

Многообразие вариантов размещения и развлечений

20 вариантов размещения:

База отдыха «Зеленый бор», Свердловская область, Заречный

База будто бы затерялась среди деревьев.

3 варианта размещения:

База отдыха «Кояш», Свердловская область, Богданович

Здесь Вам всегда рады!

3 варианта размещения:

База отдыха «ЛЕС Эко-клуб», Свердловская область, Берёзовский

Экологически чистый отдых.

1 вариант размещения:

База отдыха «Незабудка», Свердловская область, Берёзовский

«Незабудка» замечательно подойдет, как большим шумным компаниям, так и семейным парам

3 варианта размещения:

База отдыха «Пески», Свердловская область, Екатеринбург

База отдыха «Пески» — это действительно одно из самых лучших мест отдыха Свердловской области.

2 варианта размещения:

Турбаза «Сказ», Свердловская область, Рябиновый

Турбаза «Сказ» найдет массу развлечений для всех отдыхающих с разными предпочтениями и вкусами

3 варианта размещения:

База отдыха «Солнечный камень», Свердловская область, Верхняя Сысерть

Турбаза «Солнечный камень» подготовила множество развлечений на любой вкус для каждого гостя

1 вариант размещения:

База отдыха «Солнечный остров», Свердловская область, Верхняя Пышма

«Солнечный остров» превосходно подойдет для семейного отдыха и для корпоративных мероприятий

12 вариантов размещения:

База отдыха «Сосновый бор», Свердловская область, Берёзовский

Отдых в сосновом бору, в двух минутах пешком от озера.

1 вариант размещения:

База активного отдыха «Таежная Рось», Свердловская область, Павда

«Таежная Рось» предлагает активный отдых на природе

5 вариантов размещения:

База отдыха «Толстокотоff», Свердловская область, Таватуй

База отдыха «Толстокотоff» прекрасно подойдет для небольших дружеских компаний

1 вариант размещения:

База отдыха «Уралочка», Свердловская область, Верхняя Сысерть

Множество пакетных туров, а также специальные предложения и скидки всем гостям.

5 вариантов размещения:

Турбаза Чусовая, Свердловская область, Первоуральск

Турбаза «Чусовая» — это прекрасный загородный отдых, который подарит спокойствие и тишину

29 вариантов размещения:

Популярные места отдыха
  • Екатеринбург
  • Сысерть
  • Верхняя Пышма
  • Таватуй
  • Заречный
  • Ирбит
  • Павда
  • Покровское

Здесь представлена вся необходимая информация для тех, кто ищет рыболовную базу в Екатеринбурге с проживанием. Вы найдете подробную информацию об услугах, фотографии, отзывы рыбаков, актуальные цены и контакты для онлайн бронирования.

Источник

Платная рыбалка в Екатеринбурге

Рыбалка – это особое хобби, требующее уединения и покоя. Поиск рыбных мест иногда заводит в тупик. А вот Екатеринбург может похвастаться большим обилием всевозможных мест для прекрасной рыбалки.

Итак, рассмотрим все те места, куда должен стремиться любой заядлый рыбак из Екатеринбурга и близлежащих поселков Свердловской области.

Платная рыбалка в Екатеринбурге

Отдать предпочтение дикому отдыху с удочкой или платной организованной рыбалке – это личное дело каждого. Все чаще рыбаки стали отдавать предпочтение платной рыбалке, по-настоящему изведанным местам.

Да и, к слову сказать, многие места, где раньше рыбачили, сегодня отданы в частные руки. Сделано это по разным причинам, обсуждать которые в этой статье мы не будем.

Приступим сразу к описанию самых известных уголков Екатеринбурга и области, которые на слуху у любого рыбака.

Рыбалка на Калиновке

Клуб существует с 2005 года и функционирует круглый год. Это полноценный отдых не только для заядлых рыбаков, но и для всей семьи. Здесь можно прогуляться по лесу, снять дом или беседку, взять в аренду снаряжение для рыбной ловли, которая осуществляется по путевкам.

Стоимость путевки от 300 рублей, за улов нужно будет заплатить исходя из его веса. Ловятся следующие виды :

  • Карпы различных видов
  • Форель
  • Лещ
  • Сиг
  • Карась
  • Щука
  • Окунь и другие

База располагается на территории Калиновского лесопарка, выезд с улицы Войкова.

Стрелецкий двор

Загородный клуб «Стрелецкий двор» — это скорее очень организованный отдых, чем полноценная рыбалка. На территории комплекса есть искусственный пруд, а кроме него – коттеджи в аренду, гольф, бассейн, баня, ресторан.

По территории гуляют олени, всюду газон. Очень красивое место.

Для рыбалки необходимо оформить путевку. Бесплатно к ней прилагается два килограмма пойманной рыбы. Поймать ее нужно будет самостоятельно. Здесь же ее вам могут приготовить. В зимний период пруд замерзает.

Расположена база на 25 километре Московского тракта, съезд на Новоалексеевский мост. Везде расставлены указатели.

Рефтинское водохранилище

Это место несколько удалено от Екатеринбурга, добираться до него нужно не менее часа или двух. Ехать нужно на машине или на электричке в сторону поселка Асбеста. Рыбы здесь много.

  • Линь
  • Щука
  • Белый амур
  • Плотва
  • Толстолобик

Заядлые рыбаки любят ловить на выходе канала. К тому же места здесь красивые. Расстояние от города – чуть более 100 километров. Рыбалка «дикарем», но есть и базы, рыбалка с территории которых обойдется примерно в 100 рублей.

Широкая речка

Платная рыбалка практически в черте города, в районе поселка Широкая речка – это два Мичуринских пруда. Обустроено все довольно хорошо: мангалы, беседки, цены приятные. Путевка стоит от 250 рублей.

Рыба – карп и форель. Приезжают сюда компаниями и поодиночке. Пруды расположены между Широкой речкой и Мичуринским.

Рыбаки отмечают именно здесь хороший клев.

Малые пруды, преимущественно созданные специально для рыбалки

В окрестностях Екатеринбурга очень много водоемов. Почти все они привлекают рыбаков. Есть очень известные, такие как Калиновский разрез, а есть малоизвестные. Все они достойны внимания.

Читайте также:  Откуда пошло название телецкое озеро

Шабровский пруд

Сюда едут за карпом, налимом и щукой, хотя можно поймать и другую рыбу, запущенную в водоем. На Шабровский пруд приезжают с семьями, здесь есть беседки, мангалы, можно разбить палатку и остаться на ночь.

Стоимость довольно высокая и начинается от 1000 рублей.

Норма вылова рыбы 4 – 5 килограмм рыбы, платить за которую не нужно. Все, что выше этой нормы придется оплатить. Шабровский пруд находится недалеко от города. Рядом с ним поселок Шабровский.

Калиновский разрез

Об этом водоеме мы уже писали выше. 4,5 квадратных километров – площадь водоема. Он поделен на два сектора, между ними дамба. «Калиновку» очень любят жители Екатеринбурга за удобное расположение, уют и приятные цены.

Березовое

Небольшой водоем недалеко от Екатеринбурга, который еще иногда называют «Дальний карьер». Отдохнуть здесь можно на чистой территории со своей палаткой. Хорошо ловится щука и карп, рыбалка платная по путевкам.

Развлечений для семейных не очень много, но есть детская площадка. В основном на территории встречаются только рыбаки. Есть прокат беседок.

Культурное рыбное хозяйство «Авиатор»

В районе аэропорта полюбившийся многим маленький красивый пруд «Авиатор». До 2014 года это было очень популярное место, особенно в летний период. Сегодня сменился арендатор, и многие перестали ездить сюда.

Но пруд до сих пор работает, рыбалка на его территории ведется, хотя само рыбное хозяйство уже не существует.Здесь можно увидеть уток, прогуляться по территории.

Тихие пруды

Искусственный водоем в районе реки Пышма богат карасями и карпом. Этот водоем нельзя назвать рыбачьим, здесь все предусмотрено для культурного отдыха горожан:

  • Ухоженная территория
  • Мощеные дорожки
  • Беседки и столы
  • Скошенная трава.

Рыбаки сюда иногда заезжают, особенно летом. Чтобы попасть сюда, нужно доехать до поселка Старопышминск. Пруд расположен выше Суворовского.

КРХ «Зеленый Бор»

«Зеленый Бор» — это два вида отдыха:

  1. Культурный отдых на базе отдыха. Тут можно снять дом и отдохнуть на лоне природы, совместив с рыбалкой. На территории ресторан, детские площадки, баня.
  2. Рыбалка на реке Шиловка . Территория чистая, рыба не прикормленная. Можно приехать с палаткой и заночевать.

Добираться придется на машине через Горный Щит в сторону поселка Зеленый Бор.

Ельничный пруд

Зарыбленный пруд «Ельничный» богат форелью, карпом, лещем. Функционирует и зимой, и летом. Для рыбалки зимой предусмотрены домики, есть охраняемая стоянка.

Территория ухоженная, цены зависят от нормы улова :

  1. При норме 5 кг цена 1000 рублей;
  2. При норме 3 кг цена 600 рублей;
  3. При норме 1,5 кг цена 300 рублей.

Чтобы попасть на «Ельничный», нужно доехать до села Курганово, что в 18 километрах от Екатеринбурга.

Мулянка

Это один из тех водоемов, куда приезжают попытать счастья поймать буффало. Место довольно многолюдное, клев хороший только с утра.

Путевка стоит 200 рублей, но платить здесь придется за все: за въезд авто, за вход на территорию, за каждый килограмм улова.

К услугам отдыхающих все удобства:

  • Услуги по чистке рыбы
  • Мангал с шампурами
  • Решетка
  • Коптильня
  • Мебель и беседки
  • Кафе
  • Рыбацкий дом и т.д.

Мулянка считается специализированным местечком для рыбаков. Кроме буффало хорошо клюет форель, карп. Мулянка расположена между Среднеуральском и селом Коптяки.

КРХ «Ключик»

Поселок Солнечный знаменит сразу двумя крупными рыбными хозяйствами. Одно из них – «Ключик». Это очень красивое место, тихое и уютное.

Цены не самые демократичные – путевка около 500 рублей, но спокойный отдых на красивом берегу обеспечен.

Хороший клев иногда обеспечивает мелкий ротан, но он нередко мешает рыбачить.

Аверинский пруд (КРХ «Пруд реки Багаряк»)

В 60 километрах от Екатеринбурга оборудованный для отдыха Аверинский пруд, зарыбленный карпом и щукой.

Хорошо рыбачить здесь по осени, потому что летом очень много отдыхающих, создающих неблагоприятные для рыбалки условия. Территория чистая, оборудованы мостки и мангалы.

Путевка стоит 200 рублей, за въезд возьмут еще 100, также оборудованы специализированные бунгало.

Добраться можно на автомобиле по трассе на Челябинск, а потом свернуть на поселок Щелкун.

КРХ «Кутырь»

Еще одно хозяйство поселка Солнечный, о котором уже шла роль. Но если «Ключик» — это налево, то «Кутырь» — направо. Это чуть больше 50 километров от Екатеринбурга. Здесь хорошо идет карп, карась, лещ.

Территория, как и многие другие, ухожена, есть мангалы, беседки, но нет мостков, а ловить с обрывистого берега не везде удобно.

Цены от 250 рублей за путевку.

Ческидовский пруд

Водоем чистый, стандартно оборудованный, уютный, путевка обойдется в 200 рублей.

Ехать сюда довольно далеко – 60 километров в сторону Каменск-Уральского. Ну а приехав, хочется наслаждаться рыбалкой. Однако, по отзывам рыбаков, рыба здесь клюет редко. Хотя, попытка – не пытка, можно попробовать.

Илюхин пруд

Еще одно место, расположенное далеко от Екатеринбурга. Представляет собой запруженный участок реки с красивым названием «Илюхин». Место по-настоящему рыбацкое, без прикрас.Ловится карп, карась и форель.

Стоимость путевки 500 рублей.

Расположен пруд близ села Первомайское.

Некрасовские озера

Расположены озера с поэтическим названием далековато – в 70 километрах от города в направлении Тюмени. Славились эти места щукой, за ней туда многие и ездили.

Цены не фиксированные, в сезон иногда просили 500 рублей, а иногда 1000.

Оборудовано место стандартно, не представлено здесь каких-либо особенных изысков.

Вязовая роща

Это место официально зовется рыболовным клубом. Если сюда и ехать, то скорее всего только с ночевкой, потому что расстояние весьма внушительное – 210 километров.

Если попасть по дороге в пробку, то 3 часа в пути обеспечено. Направление – Реж, рядом город Ирбит. Указатели будут невзрачные, направление на страусиную ферму то же.

Территория большая, но не обустроенная под базу отдыха. Эдакая рыбачья глухомань, но места красивые. Рыба – карп, карась, щука.

Стоимость путевки 400 рублей, и если выловить трофей не удастся, то рыбалка все равно будет не скучной.

Большие озера и водохранилища, переданные в пользование арендаторам

Озеро щучье

Оно привлекательно для жителей города тем, что находится прямо на выезде из города, да и места здесь красивые. Ехать нужно в направлении Березовского. Озеро располагается в лесу, территория прекрасно оборудована.

Кому-то можно рыбачить, а кто-то с удовольствием прогуляется по территории, тем более, что здесь обустроен целый маленький зоопарк. Детям здесь понравится.Карп идет хорошо, порой так хорошо, что ловить его становится не интересно.

Цена путевки 300 рублей.

Двуреченское водохранилище

Расположенное в 50 километрах от города, водохранилище привлекает рыбаков, ценящий отдых дикарями.

Территория обустроена без изысков, но везде чисто. Из рыбы хорошо идет подлещик, карп, линь, окунь.

Хозяйство имеет целый парк водных аттракционов:

  • Лодки
  • Катамараны
  • «Бублик»
  • Катер
  • Гидроцикл

Можно приехать с ночевкой. Рядом поселок Двуреченск.

(КРХ) «Озеро Ижбулат»

Озеро необыкновенной красоты! Расстояние от города 50 километров в сторону Полевского. На берегу стараются наводить порядок и убирать все то, что «забывают» отдыхающие. Вокруг озера — лес.

Читайте также:  Участки в шапках у озера

С рыбой же не все так гладко, развести в нем пытались и окуня, и леща, но если что и клюет, то только карась величиной с палец.

Вывод – отдыхать на озере можно и лучше отправляться на несколько дней, а вот ради рыбалки ехать не стоит. Возможно, что-то изменится.

Озеро Багаряк

Именно это озеро некоторые рыбаки зовут щучьим. Расположилось оно в 60 километрах от города в сторону Челябинска.Места здесь чистые, но не обустроенные. Есть лодки на прокат.

Путевка стоит 250 рублей.

Дно озера заросшее, отчего на спиннинг ловля не совсем удобная, но многие умудряются ловить довольно крупных щук и окуней. Важно здесь запастись терпением и удачей.

Озеро Большое Костоусовское

Озеро сейчас отдано под базу «Динамо», что в 60 километрах от Екатеринбурга. После поселка Лосиный прямо перед мостом будет съезд право до базы. Минус в том, что дорога довольно плохая.

На самой базе можно заночевать. Обустроено все на троечку. Но для рыбака разве это главное? Озеро действительно большое, глубокое. Чтобы поймать окуня, щуку, нужно искать места, а для этого понадобится лодка. Прокат лодок предусмотрен.

Путевка обойдется в 350 рублей.

Большой Сунгуль

Если выбраться от города подальше, например, на Большой Сунгуль, то по трассе придется проехать около 100 километров. Рядом расположено село Рыбниковское, это возле Каменск-Уральского.

Озеро большое, богато окунем, карпом. В данный момент предназначено для выращивания товарной рыбы. Положение с путевками до сих пор непонятное.

Как таковой огороженной территории для рыбной ловли нет, а оплачивать иногда просят без предъявления каких-либо документов. Порой же проводят время спокойно, рыбаков всегда много.

Озеро Тыгиш

Чуть дальше Большого Сунгуля не менее знаменитое озеро Тыгиш. Его совсем недавно передали арендатору с целью ухода за территорией и организации рыбалок для любителей. Издавна это озеро славилось крупным хищником, в особенности щукой.

  • Путевка – 300 рублей
  • Лодка – 100 рублей/час
  • Въезд на территорию на авто – 300 рублей.

Без лодки на Тыгише рыбачить действительно сложно: берег мелкий. Само озеро большое, рядом живописных красот не наблюдается, база оборудована стандартно.

Есть домики рыбацкие, быстро выстроенные каркасные постройки на случай, если кто-то из рыбаков захочет заночевать.Для тех, кто не любит лодку, ловля с берега тоже доставит удовольствие, но улов, скорее всего, будет мелким.

Озеро Байнауш

Чуть дальше Тыгиша и Большого Сунгуля расположилось озеро Байнауш. 135 километров от Екатеринбурга, и вы на берегу большого водоема, некогда славившегося крупным карпом.

Сегодня клев на Байнауше – редкость. Все меньше и меньше рыбаков из Екатеринбурга спешат сюда на рыбалку на выходные.

Стоимость путевки – 350 рублей.

Подводя итог, хочется сказать, что это не все водоемы вблизи Екатеринбурга, куда ездят рыбачить жители. Здесь много прекрасных красивых мест, богатых рыбных хозяйств и просто уютных местечек на берегу.

К сожалению, многие водоемы по причине многолетней бесхозности лишились рыбы. Ее мор был повсеместно.

Восстановить рыбное хозяйство под силу не каждому арендатору, некоторые довольствуются просто продажей путевок, не понимая, что теряют клиентов. Хотелось бы, чтобы рыбы становилось больше, а места для отдыха были чисты и ухожены.

Источник

Сколько стоит взять пруд в аренду и от чего зависит стоимость

Сколько стоит взять пруд в аренду и от чего зависит стоимость

Аренда пруда в месяц в нашей стране составляет от 100 до 1000 рублей за гектар. Плата невысокая по сравнению с затратами, которые несет частник на стадии получения прав аренды водоема и на его содержание.

Легко ли арендовать пруд

Пруд как искусственно созданный водоем можно взять в аренду у государства либо у частного лица. Целями предпринятого дела могут быть:

  • Охота, рыболовство, разведение рыб.
  • Организация отдыха.
  • Размещение подводных коммуникаций, гидротехнических объектов и т.д..
  • Полив подсобного хозяйства, водопой скота и др.
  • Плавания маломерных судов и обеспечения работы их механизмов.

Небольшой пруд

Как правило, российские бизнесмены используют пруд для платной рыбалки и создания мест отдыха в теплое время.

Следующий шаг – сбор документов. Для начала необходимо узнать входит ли водный объект в официальный Росреестр и не арендован ли еще кем-то.

В госорганы вместе с выпиской из Росреестра предоставляются:

  1. Кадастровый план.
  2. План охраны водоема от загрязнений, мониторинга экологического состояния акватории (кстати, эти работы разрешено проводить специализированным организациям, которые за свои услуги берут от 100 тысяч рублей в год).
  3. Схема водопользования (расположение строений, объектов и т.д.).

После сдачи документов, орган власти назначает торги, которые ведут к дополнительным затратам. Участник аукциона после выигрыша перечисляет государству единовременную плату. Ее размер может доходить до нескольких миллионов рублей в зависимости от востребованности водного объекта и конкуренции на торгах.

Конечный этап – подписание договора, в котором подробно прописываются условия аренды пруда и срок водопользования. Несоблюдение хотя бы одного из пунктов ведет к расторжению соглашения раньше срока. В целом на оформление всех документов уйдет около 6 месяцев. Объект государством сдается в водопользование на 20 лет.

Подписание договора

От чего зависит стоимость аренды

Прежде всего, от того, кто является владельцем пруда. Государство или частное лицо. Ведь это искусственный водоем, который теоретически может создать самостоятельно на своем земельном участке любой человек. С другой стороны, практикуется субаренда – когда частный владелец земельного участка с водоемом, сдает пруд в аренду еще кому-то.

Так вот государственные расценки минимальные. Сумма, как уже говорилось выше, реально составляет от 100 до 1000 рублей за гектар. Учитываются цели эксплуатации воды (забор, сброс сточных вод, добыча полезных ископаемых, организация объектов рекреации и т.п.). Частник, руководствуясь собственными интересами, может сдавать водоем в аренду за другую сумму. Чем выше потенциал у водного объекта, тем больше будет его стоимость. Ведь в основе аренды водоема, как правило, заложены намерения по развитию бизнеса, извлечению прибыли. Как уже было отмечено, самыми выгодными способами использования пруда являются рыбалка и отдых.

Таким образом, цена напрямую зависит от рентабельности объекта:

  • Площади, глубины, типа дна.
  • Выгодного расположения (вблизи красивого леса, рынков сбыта рыбы, крупных населенных пунктов и т.д.).
  • Наличия удобных путей подъезда.
  • Чистоты акватории, зарыбленности.
  • Обустроенности окрестностей.

Можно найти и бюджетный вариант, например, за 50-70 тысяч рублей в месяц за гектар.

Красивый пруд

Как и где лучше арендовать пруд

Если пруд планируется эксплуатировать для рыбалки и разведения рыбы, то целесообразнее взять в аренду земельный участок, на котором он находится. Тогда отдельно арендовать водоем не придется. То же самое в случае организации места отдыха – аренда берега (или его части) выгоднее, чем всего водного объекта.

Для создания рыбохозяйства подходят пруды размером минимум 20 га для сохранения флоры и размножения рыб (больше 100 га – неоправданно дорого). Дно – желательно мягкое, илистое, глубина – для лучшей зимовки от 1,5 метров и больше.

Источник