Меню

Недвижимость в озеро байкал



Дыра недели. Унылый городок, где квартиру с видом на Байкал можно купить за $6000

К Байкалу тянутся туристы со всего континента: это самое глубокое озеро на планете и самое большое в Евразии. Непревзойденно чистое пресноводное море, окруженное живописными скалами и застроенное спа-курортами, манит своей первобытной красотой и нераскрученностью. Но есть места, где Байкал угрюм и неприветлив, суров и сер, где его берег опоясан не сетью отелей, а железнодорожной насыпью и рельсами, по которым гремят грузовые составы. В таких местах можно купить квартиру с видом на Байкал всего за $6000. Сегодня в рубрике «Дыра недели» мы рассказываем о странном городке под названием Бабушкин, жители которого, кажется, не осознают своего счастья.

Фото: maps.yandex.ruГород Бабушкин назван не в честь чьей-то бабушки, а в честь революционера с такой фамилией. Свое расположение прямо на берегу Байкала город особо никак не использует. Он знаменит лишь железнодорожной станцией, входящей в Транссибирскую магистраль, и тем, что через его территорию проходит федеральная трасса «Байкал». В общем, Бабушкин — это просто очередной периферийный пункт в цепи железнодорожных станций, соединительная ткань, через которую один город цепляется за другой. Градообразующих предприятий здесь нет, если не считать собственно железнодорожную станцию и лесхоз.

Город приземистый, в основном состоящий из частного сектора. Причем красивых деревянных избушек с резными наличниками здесь мало, гораздо больше трущоб, сбитых из шифера и строительного мусора, деревенских домов, измученных пристройками, перестройками и заборами. Интересно, что, будучи городом, Бабушкин подчиняется селу Кабанск. Это доказывает, что статус города для Бабушкина — всего лишь дань истории.

Фото: maps.yandex.ruБерег Байкала, на котором стоит захолустный городок, совершенно не обустроен: вместо сети отелей на песке мелкого помола — какие-то гаражи на гальке вперемешку со щебнем. В 20 метрах от кромки воды вьется полоска асфальта, в 50 метрах гремят грузовые поезда.

Городок расчерчен на маленькие квадратные кварталы, которые хорошо видны со спутника. Улицы выглядят уныло, но это уныние зажато между очаровательным Байкалом и дикими таежными скалами. Весь город можно пройти насквозь за каких-нибудь 25 минут.

Фото: Антон Петров, Google MapsМеста здесь холодные до окоченения, и только близость Байкала несколько смягчает местную зиму: средняя температура января — минус 14,5°С, июля — плюс 14,4°С.

Фото: maps.yandex.ruЗа последние 20 лет население Бабушкина сократилось почти на 40%: с 7300 до 4500 человек. И это единственный город на Байкале, количество жителей которого убывает такими темпами. Сейчас Бабушкин — один из самых маленьких городов России: в 2014 году он занял 1064-е место по численности населения среди 1100 городов и с тех пор вряд ли подвинулся ближе к топу.

Квартиры Квартиры в Бабушкине стоят по-разному: самый дорогой вариант, который сейчас продается на Avito, выставлен на продажу за $47 тыс. Это трехкомнатная квартира с ремонтом общей площадью 75 кв. м в трехэтажном доме из кирпича. Чем обусловлена цена — сказать сложно: ремонт не так уж дорог, а квартиры в кирпичных трех-четырехэтажках в Бабушкине совсем не редкость.

За $5800 с торгом в эквиваленте предлагают квартиру на первом этаже кирпичной четырехэтажки. Дверь металлическая, домофон, стеклопакеты, но в остальном состояние нежилое: нет ни батарей, ни перегородок. Зато из окна открывается кусочек Байкала, заслоненный каким-то убогим сараем, который в Бабушкине решили поставить прямо перед окном жилого дома. Чужой вид из окон здесь явно никто не ценит. Общая площадь квартиры — 34 кв. м.

За $7450 продается квартира в этом же доме на первом этаже с радиаторами отопления, но уже без вида на Байкал: окна выходят во двор. Общая площадь — 40 кв. м.

Примерно за $9500 в эквиваленте продают крошечный одноэтажный домик в 200 метрах от озера Байкал. Есть местная канализация и бойлер для нагрева воды, а также гараж. Общая площадь отапливаемой части дома — 37 «квадратов». Внутренняя отделка немного ушатана, но мебель и техника современные, а в окнах стеклопакеты. К тому же хозяин не прочь поторговаться.

За $12 200 продают двушку в центре городка, прямо рядом с местной администрацией и при этом почти на берегу Байкала. Квартира находится на первом этаже кирпичной четырехэтажки, общая площадь — 42 кв. м, отделка советская, но аккуратная.

Больше статей из рубрики «Дыра недели»

Есть о чем рассказать? Пишите в наш телеграм-бот. Это анонимно и быстро

Источник

Недвижимость в озеро байкал

На Байкале стоит побывать хоть раз в жизни. Он сможет очаровать любого человека, а вот владеть здесь недвижимостью по силам не каждому.

Реликтовые места: недвижимость на Байкале

Природа этого озера уникальна: она завораживает, и в какой-то момент хочется остаться здесь навсегда. Попав сюда летом, так легко поддаться этим чувствам и решить провести на байкальских берегах остаток жизни. Построить дом. Перевезти семью. И наконец-то стать счастливым, точно зная, что ты уже нашёл место, где тебе всегда хорошо. Но тем, кто действительно собирается так поступить, стоит напомнить девиз дома Старков из сериала «Игра престолов»: «Зима близко». На священном озере эти слова полностью отражают реальность, ибо зимой оно действительно слишком сурово и мало подходит для жизни, особенно в тех местах, докуда пока не добралась цивилизация. Именно поэтому одной из примет нашего времени стали недостроенные или заброшенные коттеджи на труднодоступных, но очень красивых скалистых берегах.

Медведи шумною толпою…

Это мощнейшее по своей энергетике и одно из самых красивейших мест на Земле, где воду до сих пор можно пить прямо из озера, а на побережье рано утром перед восходом солнца выходят на водопой медведи. Туристический сезон на Байкале короткий, купаться в озере можно не везде – вода очень студеная и прогревается только в середине лета. Но сюда едут не за пляжным отдыхом и водными процедурами. Здесь почти нет мест для «тюленьего» времяпрепровождения: на берегу горы и скалы, протяжённость пляжей невелика. «Но Байкал очаровывает. Горный воздух, насыщенный ароматами вековых кедров, разноголосье птиц, доверчивые белки, звенящая тишина, свежие ночи даже в середине лета, а ночью небосвод такой чистый и близкий, что кажется, будто звёзды можно потрогать рукой», – восхищается вице-президент девелоперской компании «Химки-Груп» Дмитрий Котровский.

Действительно, у многих, кто приезжает сюда в качестве туристов, возникает желание вернуться на Байкал, а у кого есть возможность – в собственную недвижимость, которую, считается, не так дорого содержать в зимнее время. Но выбор объектов среди имеющихся на рынке очень мал, а строительство и эксплуатация дома могут оказаться не по силам покупателям, не осведомленным о специфике этого региона. Условно побережье Байкала с точки зрения недвижимости можно разделить на две категории – цивилизованную и экзотическую.

Листвянка: туристическая Мекка Байкала.

Исторически сложилось, что самый популярный и современный посёлок на берегу озера – Листвянка. Определяющим фактором, конечно, стала транспортная доступность этого населённого пункта: всего за час сюда можно доехать на автомобиле по Байкальскому тракту от областного центра – Иркутска. В советское время здесь располагались гостиницы и санатории, где останавливались редкие иностранцы, были музеи, лимнологический институт и т.д. Но и после перестройки посёлок активно развивался: бизнес с удовольствием инвестировал средства в строительство отелей и частных гостиниц, а местные власти старались не запускать инфраструктуру. Так что Листвянка сегодня выглядит вполне цивилизованно, во всяком случае туристы едут сюда активно и с удовольствием.

«Аренда жилья в сезон в Листвянке дорогая, в высокий сезон спрос здесь всегда превышает предложение. Отдельно стоящий одноэтажный дом на две-три комнаты обходится в 10–15 тыс. рублей в сутки, двухэтажный на 4-5 комнат, с удобствами и баней – 30–40 тыс. рублей в сутки, в частных гостиничных комплексах отдельно стоящие однокомнатные домики предлагают за 5–8 тыс. рублей в сутки, – отмечает Дмитрий Котровский, – Причём характерно, что большинство арендных предложений с минимальным набором удобств, а то и без таковых: вокруг Байкала везде водоохранная зона».

Читайте также:  Озера в ивацевичском районе брестская область

В 90-е годы и начале «нулевых» москвичи покупали загородные дома на Байкале, просто «чтобы было». Причём найти объект высокого класса для покупки было довольно сложно, поскольку сегмент премиального жилья на берегу легендарного озера и тогда и сейчас невелик. Например, в Листвянке практически у кромки озера расположено меньше десятка больших загородных домов с небольшими участками (прибрежная линия в этом месте очень узкая), которые не уступают по своим потребительским характеристикам домам на престижных Подмосковных трассах (800–1000 кв. метров, центральные коммуникации). Местным жителям доподлинно известно, что некоторые из них «скупили москвичи». «Причём эти дома зачастую даже не используются как гостиницы, а попросту простаивают большую часть года», – говорит Дмитрий Котровский.

По словам управляющего партнёра компании Blackwood Константина Ковалёва, единственным предложением премиум-класса на первичном рынке можно назвать ЖК Baikal Hill Residence, строящийся в 400 метра от берега озера. Трёхуровневые дома будут располагаться на четырёх площадках, первый из них (на 30 квартир) собираются сдать в эксплуатацию в конце 2014 года. В комплексе предусмотрен подземный паркинг для автомобилей, квадроциклов и снегоходов, крыши зданий будут оборудованы смотровыми площадками. Стоимость квадратного метра здесь варьируется от 110 до 120 тыс. рублей, площади квартир – от 37 до 47 кв. метров. Кстати, покупателям предоставляется дополнительная опция – управление недвижимостью на время отсутствия собственников, в том числе сдача их квартир в аренду.

На местную аудиторию, кстати, девелопер проекта не особенно рассчитывает: за эти деньги иркутяне могут приобрести «двушку» в историческом центре города, а те из них, кого не страшит расстояние до Листвянки (ведь по местным меркам это очень далеко от Иркутска), скорее купят земельный участок и построят на нём дом или отель. «Основными покупателями комплекса становятся москвичи и жители других регионов России, которые рассматривают покупку как инвестицию или просто хотят иметь недвижимость в этом месте», – отмечает Константин Ковалёв.

На вторичном рынке предложение также весьма ограничено. «Летом по риэлторским базам в Листвянке продавался лишь четырёхэтажный особняк площадью 700 кв. метров на 11 с половиной сотках (помимо основного здания на участке еще три двухэтажных дома) за 79 млн рублей. Несмотря на то что предлагался этот объект как коттедж, можно предположить, что это скорее мини-гостиница», – рассказала генеральный директор АН «Развитие» Елена Кабурган. По её словам, стоимость недвижимости класса «премиум» начинается от 25 – 30 млн рублей.

Кстати, покупателям коттеджей и квартир в Листвянке не стоит рассчитывать на девственную природу и лицезрение по утрам медведей, бредущих на водопой. За таким экстримом нужно отправляться на Байкал экзотический.

Байкальская «вторичка».

Вторичную недвижимость на цивилизованном Байкале, в посёлках вдоль Байкальского тракта, можно разделить на три категории. Небольшие дачи – наследие советских времен или деревенские дома (в посёлках Большая Речка, Никола, Ангарские Хутора). Деревянные коттеджи, перестроенные из дач или возведённые на их месте в дачных кооперативах. И коттеджи, построенные «с нуля» на ранее пустовавшем участке. «Стоимость дач на Байкале или в ближайших к нему посёлках – от 1 млн рублей, более капитальных домов из бруса – от 2 млн рублей, максимальная цена может достигать 50 млн рублей (такие предложения на вторичном рынке были), что обусловлено не столько площадью и характеристиками дома, сколько уникальной локацией земельного участка», – отмечает Дмитрий Котровский. В каждом посёлке своя специфика. В Николе, например, есть прекрасные частные гостиницы и коттеджи премиум-класса с полным набором инфраструктуры, вплоть до вертолётных площадок, по цене от 15 до 30 млн рублей. Недвижимость попроще обойдётся в 3,5 – 6 млн рублей (площадь 100–200 кв. метров). В Ангарских Хуторах отелей практически нет, а цены на дома сравнимы с Николой.

Экзотика: на вертолёте, на катере или со стрельбой на пароме.

Экзотический Байкал тоже разный. В южной части озера находится умирающий Байкальск, который после закрытия ЦБК окончательно превратился в дыру с бомжами на улицах. Хотя совсем недалеко от него процветающий горнолыжный курорт на горе Соболиной.

Порт Байкал, расположенный буквально напротив цивилизованной Листвянки и обладающий тем же, а то и более интересным набором видовых характеристик, тоже пришёл в упадок. В отличие от более удачливой «соседки» визитной карточкой этого посёлка в последние годы стали полуразвалившиеся дома да засыпанные мусором улицы. Здесь построили одну гостиницу, но особым спросом она не пользуется. Основная проблема – транспорт, так как добраться можно либо на пароме, либо на поезде, который ходит раз в сутки. Кстати, этот поезд, в народе именуемый «мотаня», и 20 лет назад был экзотикой, ведь он идёт в Порт Байкал от поселка Слюдянка по одноколейке старой Кругобайкальской железной дороги (КБЖД), через многочисленные тоннели и виадуки, построенные ещё в начале прошлого века*.

Ещё одно известное туристам место – дельта реки Селенги, административно этот участок байкальского побережья относится уже к Бурятии. Здесь немало турбаз и частных отелей, а вот престижного жилья, даже по иркутским меркам, практически нет. «Есть «премиум» в понимании жителей Бурятии, но, конечно, очень скромная недвижимость», – отмечает Елена Кабурган. На севере Байкала (Северобайкальск, Нижнеангарск), где очень красивые, живописные места, в последние годы появились качественные коттеджи, однако строят их в основном местные жители и именно для себя, не на продажу.

Самый популярный после Листвянки туристический анклав – побережье Малого моря (пролива, образованного между большой землей и островом Ольхон). Здесь можно приобрести участок 10–15 соток от 1 млн рублей. Готового жилья практически не предлагают, эти территории только начинают осваивать. «В основном, конечно, тут турбазы, предложение на Ольхоне единичные. Кстати, в сезон на паром стоит такая очередь, что иногда дело доходит до стрельбы. В выигрыше лишь те, кто может позволить себе летать сюда на вертолете», – рассказывает Елена Кабурган.

На Малом море существует три элитных места – Бурун-Хагун, Зуун-Хагун и Куркутский залив. Это около 260 км от Иркутска, и дорога, как говорится, оставляет желать лучшего, во всяком случае уж точно не подходит для автомобилей премиум-класса. Дома строят в основном из дерева, кирпичных практически нет. В большинстве своём это коттеджи размером 10х12 метров либо около 250 кв. метров, иногда на участке дополнительно возводят гостевой домик и традиционную для Сибири баню. Стоимость таких домов – 3,5–5 млн рублей. «Здесь есть даже места, называемые в народе «дачи москвичей», достаточно высокого класса, но на рынок, то есть в открытую продажу, такие объекты на моей памяти не выходили. Возможно, хозяева у них и менялись, но продажи явно велись среди своих», – добавляет Елена Кабурган.

Ну и, наконец, встречаются среди владельцев недвижимости на Байкале и совсем мизантропы, которые строят себе дома при полном отсутствии цивилизации и инфраструктуры. Например, на мысе Заворотный несколько лет простаивали вполне на первый взгляд приличные коттеджи. Достроить их владельцам не хватило сил и, возможно, денег, так как удовольствие это не из дешёвых: ведь стройматериалы приходится доставлять из Иркутска по воде, а судоходный сезон здесь короткий.

Елена Кабурган, генеральный директор АН «Развитие»

Надо сказать, что жители в местных деревнях очень «хозяйственные». Стоит оставить дом без присмотра – снимут всё, что в принципе можно снять, поэтому наличие сторожа в доме не роскошь, а необходимость. К качественному строению ещё лучше «приложить» охранника, желательно вооруженного. Например, несколько лет назад в поселке Бурдугуз распродавали недорогие участки. Берег Ангары, сосны – прекрасное место. Многие соблазнились, приобрели и даже начали строительство. Но тем, кто не озаботился охраной, стройматериалы приходилось докупать слишком часто. Эта ситуация в принципе характерна для региона и очень мешает его освоению. Можно приобрести землю и построить хороший дом в посёлке Большая Речка или любом другом на берегу Ангары или Байкала, но его необходимо охранять постоянно.

Читайте также:  Где находиться озеро тиберкуль

Станислав Воронцов, генеральный директор строительной компании «Сибирь»

Сложности, с которыми придётся столкнуться тем, кто приобрел землю севернее МРС в надежде построить для себя дом, легко спрогнозировать. В регионе практически нет дорог, а цена доставки стройматериалов по самому Байкалу очень высока, всё приходится везти из Иркутска. И именно это увеличивает стоимость строительства, причем иногда в разы.

Типичная ситуация: человека приглашают на Байкал, заманивают прекрасной рыбалкой и охотой, живописными видами и прочим. И предлагают приобрести у местных жителей землю в очень красивом месте по вменяемой цене. Покупатель возвращается в Иркутск, интересуется стоимостью стройматериалов, работ (естественно, «ценник» в Иркутске ниже, чем в Москве или Санкт-Петербурге) и, понимая, что потянет, приобретает землю. Проблемы начинаются в тот момент, когда он приступает именно к строительству.

Недавно по просьбе клиента рассчитывал цену возведения дома в поселке Нижний Кочергад (к северо-западу от поселка Большое Голоустное). В Иркутске коттедж площадью 160 кв. метров обошёлся бы ему в 2 – 2,2 млн рублей, а в этом районе – на 400 тыс. дороже: именно в такую сумму вылилась бы доставка стройматериалов. Человек к этой цене оказался не готов и в итоге от приобретения участка отказался. Но далеко не все покупатели земли столь предусмотрительны. Думаю, это одна из основных причин появления на байкальских берегах недостроя или заброшенных коттеджей.

В бумажной версии этот текст можно прочитать в журнале «Мир и Дом» (№10, 2014 год), который является партнёром портала Элитное.РУ

Источник

Продажа домов — Байкальск

Сохранить мой поиск

Показать на карте

Продажа от собственника! Дом 6×5 на участке 10 соток участок ровный, забор из профлиста,столбчатый фундамент 12×12, электричество, коммуникации,рядом автостанция,дет.сады,школа. Всё в собственности более 3х лет, один собственник, документы все в порядке! Имеется разрешение на строительство, а также есть возможность расширения участка на 6 соток. Нужно приехать и все увидеть своими глазами. Знаменитый горнолыжный курорт «Гора Соболиная» находится в 4км. Берег Байкала находится в шаговой доступности. Отличный земельный участок с домом за небольшие деньги. Приезжайте и смотрите. Более детальная информация по телефону! Звоните в любое удобное для Вас время! Также рассмотрим варианты обмена на недвижимость в г. Иркутск.

Участок находиться в жевописном месте около озеро Байкал,на отвороте к горнолыжному курорту «ГОРА СОБОЛИНАЯ» (300м) до склона.На участке находиться блогоустроинная БАНЯ. центральное водоснабжение.рядом проходит центральная канализация.
Место расположение удобно как для строительства жилого дома или турбазы.До озера Байкал 800м
Посещение туристов как зимой так и летом
Расмотрю ОБМЕН, любые предложения

Продается дача в садоводстве Бабха-2 ,в 5 км от г.Байкальска .
Дом 40 кв. метров, площадь участка 8,5 соток .
Дача находится в живописном месте, рядом лес и речка, тишина. Прекрасное место для отдыха.
Состояние отличное, ухоженное. Летний водопровод.
Есть баня и теплица.
Участок ровный, засажен клубникой разных сортов, малина, смородина ,крыжовник ,слива, жимолость, калина, земляника.
Прекрасный вид на горы.
В лесу можно собирать грибы и ягоды.
Дом и земля в собственности. Можно оформить регистрацию по месту жительства.
В этом году будет проведено электричество.
Есть стоянка для автомобиля.
Подъехать к участку можно с двух сторон.

Продаётся домик в романтическом месте возле маленького озера. Участок ИЖС 21 сотка в СОБСТВЕННОСТИ.
Я СОБСТВЕННИК.
Строился на совесть, так как делали для себя. Строили в 2020 году.
Пытались сохранить все деревья во круг.
До Байкала примерно 500 метров.
Асфальт почти до самого дома минус 30 метров грунтовки.
Дом стоит на мраморной подушке.
Фундамент- плита.
Стены- профилированный брус 18×18. Снаружи пропитаны Вудпротектом на три слоя.
Швы утеплены синтиджутом.
Пол и мансарда утеплены минплитой.
Хорошая металлочерепица.
Панарамные окна с i-стеклом на первом и мансардном этаже с красивым видом на озеро и лес (Деметра, Мако)
Электричество подведено.
Пробурена скважина глубиной 10 м.
Насос установлен. Вода чистая, вкусная.
Септик пластиковый на 3 куб.м. с возможностью добавления к нему дополнительных ёмкостей (если не будет хватать этого объёма)
На данный момент готова мансарда.
Первый этаж в работе.
Вся мебель и техника остаются (Шкаф из натурального дерева, Обеданная группа: Стол, 6 стульев, + небольшой стол на мансарде, матрац, два мягких кресла, стиральная машина Bosch, ВСЁ НОВОЕ)
На следующей неделе приедет печник собирать камин как на фото.
Цена указана с учётом готового камина, потому как все материалы куплены и предоплата печнику сделана.
Дом очень тёплый.
Первый этаж по внутренним стенам: 28 кв.м.
Мансарда 15 кв.м.
Веранда 3 м × 5,4 м.
Забора нет, но точки отбиты.
Интересен обмен на квартиру в Иркутске в новостройке «Колесо в колесо», либо с вашей доплатой.

Продается дом в поселке Новоснежная Слюдянского района. Дом засыпной, внутри сделан хороший ремонт, установлены пластиковые окна. На кухне кафель, новая кирпичная печь. Площадь 56 кв. метров. Есть пристрой к дому 12х4. Окна в нем деревянные, двери новые. Крыша дома в марте 2019 покрыта профилем (цвет- зеленый мох), у пристроя крыша — шифер. В доме есть подполье 2,5Х2, стены — доска. На территории участка есть курятник из бруса с сеновалом сверху. Размеры 4х4, крыша — шифер. Постройке 2 года. С двух сторон от курятника сеткой рабицей огорожена территория 4х2 для прогулок птицы. Имеется беседка из бруса, досок и шифера 4х4. Под беседкой новый подвал 3х2. Стены — дерево. Баня из бруса 4х3, крыша — шифер. Имеются действующие теплица и парники старой постройки. Есть новый дровяник 3х4 метра. стены — доска, кровля — рубероид. Под навесом есть уличная печь. Площадь земельного участка 20 соток. Можно законно добавить еще 4 сотки. Участок огорожен деревянным забором. За огородом лес, огромные кедры, сразу за огородом ягодник. Соседи только с одной стороны. Подъезд к участку с трех сторон.В 20 минутах ходьбы — Байкал, есть лесное озеро. В поселке функционирует клуб с библиотекой и детскими кружками, фельдшерский пункт, магазин, администрация поселка. От трассы в поселок ведет асфальтированная дорога. Колодец через один участок от дома. Есть посадки: смородина черная и красная, жимолость, крыжовник, молодой, еще неплодоносящий чернослив, рябина, черноплодная рябина, малина, калина. Много посадок клубники, примерно половина огорода.Участок продается в связи с состоянием здоровья. Цена договорная. Возможен обмен на квартиру в Иркутске (1 — 2 этаж). Торг уместен.

Находится в черте города Байкальск. Сразу за дачей протекает река Харлахта. Домик с печкой. Гараж. Не заросшая.
Торг уместен.

Продам 🏠,есть колодец,подъезд асфальт ,электричество 220 и 380 вольт,гараж на 2 машины,22сотки земли ,живописное место до Байкала 1,5км,рядом 500 метров река Утулик,чистейший воздух. Торг уместен. Огород ухожен клубника и т.д. все растет хорошо ,так как держали скот долго.

ОЧЕНЬ СРОЧНО, ЦЕНА ДО СЛЕДУЮЩЕЙ НЕДЕЛИ, показ в субботу 15 мая 2021г. (по предварительной ДОГОВОРЁННОСТИ, можно в воскресенье 16 мая) Продам дачу в г.Байкальск, СНТ Строитель, 6 улица, рядом с центральной дорогой, у подножья горнолыжного комплекса «Гора Соболиная», участок на 80% засажен клубникой, 50% кустов молодая ягода 2020 года посадки (обновлена), половина клубники закрыта специальным материалом — агроспан, исключающим сорняки и идиальным для роста и плодоношения ягоды, много малины, крыжевник. дом со вторым летним этажем, с печью для круглогодичного проживания (мебель, инвентарь, посуда и все необходимое остаётся), приготовление пищи на газу (баллон 12 литров), свет в доме и в бане от аккумулятора, вместительный гараж для внедорожника, шикарная новая баня из бруса, зона барбекю, новый забор, летний водопровод, декоративный пруд, грядки, дерево ирги. Отличное экологически чистое место отдыха и выращивания культур. До Байкала 700 метров, в 200 метрах чистейший горный ручей «Красный ключ». Продажа в связи с переездом, свидетельства о праве собственности на участок и на дом, ПРОПИСКА, ДОМОВАЯ КНИГА, в 2020г. проводится электричество, уже в марте 2020г. подключили электричество на 1-ой улице, в 2020г. собрали более 100 вёдер клубники, быстрая окупаемость вложений, все вопросы и больше фото по телефону или в Вайбере: Восемь, девятьсот четырнадцать, девятьсот пятьдесят восемь, тридцать три, шестьдесят. ТОРГ ВОЗМОЖЕН . Цена снижена и действует только эту неделю.

Читайте также:  Озеро в краснодаре при

Продам дачу с видом на Байкал в городе Байкальск. Находится в СНТ Горный, на участке имеется летний домик, летний водопровод, насаждения сортовой клубники, малина, смородина, вишня, крыжовник. Замечательные соседи вокруг.

Продается усадьба 30 соток, рядом с турбазой Утулик. Небывалой красоты природа, сосны, кедры, горы, реки. Гараж, баня, хоз. Постройки. Байкал — 800 м. от дома. Участок засажен плодоносными деревьями. Все вопросы по телефону. Собственник.

Продается уютный 3-х этажный коттедж в пос. Утулик, для семейного проживания,гостиничного бизнеса, проведения семинаров, корпоративов ,( в 5-ти км горнолыжная база), в 15 мин ходьбы-о.Бакал! Имеется 7 комнат мебелью, гостинная, кухня,. два туалета , душ, умывальники, в цокольном этаже бильярд, С торца дома сделан Пристрой для проживания с мансардным этажом( на стадии доделки). В Пристрое имеются 3 комнаты, гостинная, 2 туалета, душ.Во дворе беседка большая с барбекю, гараж, . Летом-площадка для волейбола, бадминтона, тенниса( кора) .Общая площадь участка 30 м кв Очень спокойное , умиротворенное место с чистейшим воздухом! Подключена полная сигнализация дома и территории.

Продается дом. Расположен на центральной асфальтированной улице, рядом остановка автобуса, магазины, почта. Дом деревянный, не благоустроенный, отопление печное и бойлер. Есть колодец, небольшая баня, стайка, большой двор. В огороде рассажена клубника, кустарники, сделаны грядки, есть место для картошки. Перед домом растет кедр, дает хороший урожай шишек ежегодно.

Дом 37кв.м. на участке 20 соток. Дом 30кв.м. веранда 7кв.м.(дом засыпной).
Клубника разных сортов даёт хороший урожай, а также малина, смородина, жимолость, ирга, черноплодка, яблоня.
6 км до города Байкальска. Федеральная трасса 500 м. До ЖД вокзала 1км.
Торг.

Продаю большой, красивый коттедж, расположенный в поселке Утулик, общей площадь. 325 м2., на благоустроенной улице 40 лет Победы. Асфальтированная дорога до самого дома. Ночью улица освещается. До озера Байкал 500 метров пешком, по лесной тропинке. Вокруг расположен кедровый лес. На участке растут кедры, пихты, голубые ели.
Дом полностью построен из кирпича. Толщина стен 600 мм. Перекрытия железобетонные. Дом имеет антисейсмическую конструкцию. Оригинальная архитектура дома похожа на средневековый замок. Дом 3-х этажный. Высота потолков 2,8 метра. В доме имеется цокольный этаж, в котором расположены две комнаты, спортивный зал и котельная (узел управления). На первом этаже дома размещены: гостиная комната с камином, кабинет, кухня, ванная комната, туалет. На втором этаже: три просторные спальные комнаты, душевая, туалет. Третий этаж мансардный с электрическим отоплением. В нем размещены четыре просторные спальные комнаты. В доме водяное отопление от двух электрических котлов. Горячая вода от водонагревателя. Водоснабжение организовано от собственной скважины. Вода пригодная для питья.
На участке имеется гараж на 2 автомобиля, хозяйственный блок с одной комнатой, печкой и овощехранилищем. Так же расположена русская баня и рядом крытый бассейн. Есть зона барбекю. Половина участка засеяна газоном. Вторая половина — огород и плодовые деревья.
В 150 м. от дома находится автобусная остановка и магазин. В поселке имеется почтовое отделение, фельдшерский пункт, школа №52, ж/д станция «Утулик». В 7 км от Утулика расположен
г. Байкальск и горно-лыжный курорт «Гора Соболиная», на котором в зимнее время проводят спортивные соревнования. Сюда приезжают гости со всей России. Шикарное место отдыха и проживания, в летнее время можно совершать походы по популярным туристическим маршрутам, заниматься рыбалкой, сбором ягод, грибов. Выгодное вложение ваших средств как для личного проживания, так и для гостиничного бизнеса круглый год. Звоните в любое время. Окажем помощь в получении ипотечного кредита.
Байкальск, Слюдянка, Мурино, Утулик.

Источник

Дома Ольхонский район в Иркутской области

Реальный выбор свежих объявлений домов Ольхонский район в Иркутской области по необходимым параметрам c доступной ценой. Комфортно выбрать нужные дома Ольхонский район Иркутская область предложения с фото за короткое время.

  • Дата ↓
  • Цена ↓
  • Цена м² ↓
  • Нет Фото

Сдаю гостевой дом на берегу Малого моря оз.Байкал, Куркутский залив. 700 рублей с человека. Есть всё необходимое для отдыха (холодильник, посуда, эл.печь, эл.чайник.

  • 1 000 /сут.
  • 1 м² = 13
  • Нет Фото

Сдаётся дом на Байкале в Куркутском заливе, до пляжа идти 7 минут, рядом есть магазин и несколько кафе, турбазы Первый этаж: прихожая, гостиная, кухня, спальня Второй этаж.

  • 10 000 /сут.
  • 1 м² = 83
  • Нет Фото

Продам участок с домом о.Ольхон д. Ялга. 12 соток .По факту больше. Огорожен .Дом 7,5-9м, веранда 4-9м. общая площадь 100 кв.м. Внутри обшит вагонкой, есть свет, печка, подвал.

  • 2 000 000
  • 1 м² = 20 000
  • Нет Фото

Сдается двухэтажный дом на Малом море в Куркуте.700 р с.

  • 1 000 /сут.
  • 1 м² = 14
  • Нет Фото

2 дома: дом зимний из бруса 2 этажа + цокольный этаж, печь, веранда, терраса. + домик для гостей с верандой. На берегу озера. На территории лес. Электричество. Тихое, спокойное.

  • 4 900 000
  • 1 м² = 70 000
  • Нет Фото

Сдается 2х этажный домик на Байкале, дом находится в 500 метрах от берега,в доме есть все необходимое. Холодильник, микроволновая печь,электрическая плита. Также на территории.

  • 500 /сут.
  • 1 м² = 17
  • Нет Фото

(Интересное предложение для предприятий, организаций и частных лиц) Продается группа жилых домов на участке в 8 соток в бухте Зуун – Хагун залива Мухор (Малое море).

  • 2 000 000
  • 1 м² = 20 000
  • Нет Фото

Дом, в отличном состоянии, евро окна, дверь металлическая, 3 комнаты, кухня большая. Отопление : бойлером, печь. На участке гараж, баня все из бруса. Имеются постройки для скота.

  • 2 200 000
  • 1 м² = 35 484
  • Нет Фото

Отличный двухэтажный дом в живописном месте, вблизи самого теплого залива Мухор на озере Байкал (потрясающий вид на Байкал обеспечен) для летнего проживания, с возможностью.

  • 1 500 000
  • 1 м² = 20 000
  • Нет Фото

Сдам в аренду базу отдыха на о. Ольхон.Сдаётся в аренду на 4-5 месяцев по договоренности (с мая по сентябрь), база отдыха на о.Ольхон, п. Малый Хужир. 5 домиков для проживания 17.

  • 300 000 /мес.
  • 1 м² = 9 375
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • Следующая →
  • 10
  • 20
  • 50
  • 100

Дома продажа и аренда Ольхонский район Иркутская область

В самых свежих объявлениях недорого домов Ольхонский район Иркутская область на сайте можно увидеть фотографии, объект на карте, небольшое описание, условия сделки и цену за квадратный метр, отметьте район. Также, чтобы легче было подбирать, воспользуйтесь функцией добавления объявления «Избранное».

Если вы не подобрали соответвующее объявление у нас, тогда стоит попробовать дома ольхонский район на авито , циан , домклик или из рук в руки .

Средняя цена на дома в Иркутской области

Динамика изменения средней цены на дома за последние 7 дней мая по сравнению с предыдущим периодом

Источник